债务企业名称：抚顺市通达铝塑钢门窗厂

所在地：辽宁省抚顺市抚顺县汤图乡汤图村

债权总额：3,099.81万元（截至基准日2025年10月20日，******法院确定为准）

一、债权情况

******有限公司风险资产抚顺市通达铝塑钢门窗厂债权的管理和处置工作。截至2025年10月20日，该受托债权总额为人民币3,099.81万元，其中受托本金为人民币1,848万元，受让利息为79.55万元，计算截至基准日，孳生利息为人民币1,172.26万元（利息数额最终以生效法律文书为准）；担保方式为抵押和保证担保。抵押物为******有限公司名下的位于东洲区浑河南路东段“黄金水岸”小区的89处房产（面积合计10191.09平方米）、一宗土地使用权[证号：抚顺国用（2013）第0212号，面积3783.72平方米]，他项权证：辽(2018）抚顺市不动产证明第00076******有限公司，蒋秀林，蒋成龙，黄亚花。该债权未诉讼。

二、债务企业概况

抚顺市通达铝塑钢门窗厂成立于2003年06月11日，统一社会信用代码：************0L；投资人：蒋秀林；公司类型为个人独资企业；注册地址：抚顺市顺城区汪清街；行业类别为门窗制造；经营范围：铝合金门窗、塑钢门窗制造、建筑材料、木材、钢材批发零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），登记状态：存续（在营、开业、在册）。无特许经营许可证。

三、保证人概况

******有限公司成立日期为******有限责任公司（自然人独资）；法定代表人：蒋秀林；注册资本：1001万元人民币；注册地址：抚顺县上马乡温道村；经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）；登记状态：存续（在营、开业、在册）；无特许经营许可证。

保证人：蒋秀林，男，汉族，1964年8月出生，住址为福建省莆田市秀屿区忠门镇琼山村。

四、抵押物概况

******有限公司以其名下的位于东洲区浑河南路东段的“黄金水岸”小区的89套面积合计10191.09平方米的房产及附属土地使用权（证号：抚顺国用（2013）第0212号，面积3783.72平方米），他项权证：辽(2018）抚顺市不动产证明第******号。土地到期日为：商业用地出让至2052年8月28日，住宅用地出让至2082年8月28日。该小区建成年份为2014年左右。89处抵押房产中，住宅87处（面积9562.89㎡），商铺2处（面积628.2㎡）。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布于2025年11月25日，有效期限为7个工作日。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权公开转让，或其他处置方式。

******法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联 系 人：王先生

联系电话：024-31880233

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：******

          ******有限公司辽宁省分公司

                                  2025年11月25日