******改革局以西港发改发[2023]24号批准建设， ******有************有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：桂语晴澜规划用地 114.896 亩，总建筑面积约27万平方米(具体总建筑面积以规划局审批方案为准)，拟建高层、小高层、多层及社区型商业等；

      2.2 项目地点：西安国际港务区内；

      2.3 项目投资总额：******00元；

      2.4 标段划分：标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程；标段编号：E******064B2iiZ58p001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程：土建工程：(1)1-3#、7-10#、12-23#、25#地下2层（若有）、地下1层、1层至顶层的公区精装修，具体包含地下光******消防连廊地面（含踢脚线）的装修；(3)17#、21#、22#、23#、25#楼架空层的精装修及软装；（4）118㎡、132㎡户型两套实体样板间（11#）的室内精装修及软装；。安装工程施工范围：1-3#、7-10#、12-23#、25#公区照明灯具配管、配线、灯具、插座安装及所有专业的吊顶、墙面面层开孔工作；（2）强弱电的二次配管工作；空调、排风采购安装工作；具体内容详见施工图纸及工程量清单的全部内容；

      2.6 其他：。

      3.1 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料。
  3.4.2申请人须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
  3.4.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格B证证书。且未担任其它在建项目的项目经理。
  3.4.4申请人及拟派项目经理的资质等级信息应与“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”一致；
  3.4.5自2022年1月1日至今(若为2022年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今)，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

      4.1 请申请人于 2025年11月26日 00时00分00秒 起至2025年12月01日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，资格预审申请文件截止时间为 2025年12月08日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，资格预审开始时间为 2025年12月08日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包公共区域精装修工程，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（******:8887）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-******-80999、80701。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：1.本项目投标保证金为人民币伍******银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。2.本项目技术标采用暗标评审，请各投标人严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，对暗标评审相关技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-******-80999、80701。

******建设局。