项目概况
昌乐县城关商务社区4号办公楼物业服务采购项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网（网址：******:8082/wfggzy/）自行下载磋商文件，并于2025年12月12日09点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZFCG-CL-2025-0080
政府采购编号：SDGP************00101
项目名称：昌乐县城关商务社区4号办公楼物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：93.653385万元/年
最高限价：93.653385万元/年
采购需求：详见磋商文件。
合同履行期限：详见磋商文件。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即供应商为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系；
3.本项目的特定资格要求：具备本项目服务能力的供应商；
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件
1.时间：2025年11月27日09点00分至2025年12月11日09点00分（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：******:8082/wfggzy/）自行下载磋商文件。
3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”－“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。
（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”－“我要投标”－选择“新版系统”，在“招标公告”－“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（******）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.提交响应文件截止时间：2025年12月12日09点00分（北京时间）
2.提交响应文件地点：加密的电子响应文件通过潍坊市公共资源交易系统上传“投标文件”。
注：拟参加本项目的供应商须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。
五、响应文件开启
1.时间：2025年12月12日09点00分（北京时间）。
2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
3.不见面开标大厅网址：******:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次竞争性磋商公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网（中国山东政府购买服务信息平台）发布。
2.关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补充内容及对采购项目的暂停、延期通知等情况，均在潍坊市公共资源交易网发布。供应商有义务自行查阅或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
3.资格评审阶段，通过“信用中国”“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
4.本项目实行网上不见面电子招标投标，各潜在投标人（供应商）无须前往开标现场递交响应文件，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》及公告附件《远程不见面开标大厅－投标人操作手册》《交易乙方-操作手册》《在线会话、在线报价操作手册（新版）》，以便能顺利进行投标。
5.代理机构将商务部分得分表通过潍坊市公共资源电子交易平台企业会员系统“业绩确认”模块分别向各供应商发送业绩确认表。供应商自行登录交易平台企业会员系统进行确认，在规定时间内未确认且未提出异议的视为确认无误，完全认可评审结果。
6.供应商法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因供应商自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由供应商自行承担。
7.供应商（投标人）网上注册咨询电话：******；电子交易系统技术支持电话：0536-******；CA办理窗口电话：******，CA技术支持电话：******，CA客服电话（24小时）：******。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******事务中心
地 址：昌乐县城关商务社区1号楼
联 系 人：孙涛
联系方式：0536-******
2.代理机构信息
******有限公司
地 址：潍坊市奎文区银泉广场6栋1201室
联系方式：******
3.采购项目联系方式
项目联系人：郭永刚
电 话：******
******有限公司
发布时间：2025年11月26日
