1.招标条件

本招标项目湖光雲庐项目售楼部精装修工程已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2019-611203-70-03-063680批准建设，建设资金来源自筹100%，招标人为******有限公司，委托的招标代理单位为******有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于昆池二路以北、豫章二路（规划路）以西。

2.2工程规模：项目计划总建筑面积约130000平方米，其中地上建筑面积约80000平方米，地下建筑面积约50000平方米，将建设住宅、配套用房（公共服务设施）、地下车库等（具体以规划总平审批为准）。

2.3计划工期：45日历天。

2.4招标范围：本次招标内容为湖光雲庐项目售楼部精装修工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。

3.申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

3.2申请人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目经理（注册建造师）要求：拟派项目经理（注册建造师）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（注册建造师）。

3.4申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（******/）”网站可查询。 

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

5.资格审查方法

5.1本次资格审查采用资格预审。

5.2资格审查方式：本次资格预审采用有限数量制。

5.3本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

6.资格预审发布公告媒介

本项目资格预审公告在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

    本项目资格预审公告于2025年04月08日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******）等媒介公开发布。

8.资格预审文件的下载与获取  

凡有意参加投标的申请人请于2025年04月08日00时00分至2025年04月15日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******）免费下载资格预审文件电子版。申请人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子资格预审文件将会导致后期无法上传电子资格预审申请文件，申请人后果自负。投标确认流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******），选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年04月21日09时30分，申请人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******/）递交电子资格预审申请文件。

9.2逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子资格预审申请文件上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

10.其他

10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传电子资格预审申请文件，未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件的，其资格预审申请无效。 

10.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段及通过资格预审的申请人在后续投标阶段，申请人在资格预审申请文件（投标文件）递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件（电子投标文件）即可，无需到现场递交纸质资料。除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件（电子投标文件）外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加资格预审会（开标会），具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

10.5本招标项目的监督部门******有限公司综合部。

11. 联系方式（同受理异议的联系人及联系方式）

招标人：******有限公司

地  址：陕西省西安市沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角4-A座沣业大厦19层

联系人：何科

电  话：******

电子邮件：/

******有限公司

地 址：陕西省西安市沣东新城天海星沣东数码工坊B区6座5层

联系人：田芳芳

电 话：1******79

电子邮件：******