******学校采购物业管理服务

服务范围：包括全校校园的物业管理。

服务标准和要求：

（一）校园清洁保洁

1.工作时间：07：00--18: 30为不间断对所辖区域进行清洁和保洁作业时段。

（1）07:00--07：30为教学楼通道、大门清洁

******办公室清洁

（3）08:00--09：00为梯步清洁

（4）09:00--17: 00为日常保洁时间

（5）17:00--18：30为卫生间大扫除、高位清洁及周期工作时间

2.工作方式：采取上午清洁、下午保洁方式，及时对各个区域设施擦拭、地面清扫、公共走廊通道等清洁保洁以及清理果皮箱、户外垃圾箱桶，做好路灯、雕塑、休闲座椅、花坛、各类标识牌等所有公共设施的保洁管理。

3.实施标准：

（1）每天对核心区域主干道路面进行清洗，及时处置路面油污，每半月对核心区域路面进行清洗（道路清洗全年所需水费由招标方负责缴纳）。

（2）水景观清洗：定期对项目区域内水池、建筑小品等进行清洗。

（3）清洗擦拭：果皮箱清洁无污染、箱内无积存垃圾、门要关闭、周围地面清洁无油污；公共设施设备无积尘、污渍。

（4）任务接待及应急处置：若有重要接待和检查，项目保洁员必须无条件服从和支持，每次根据实际情况协调和调派相应人员及设备进行支援。

4. 有害生物防治和消杀工作******委员会除四害标准，有效防制物业服务地范围内的有害生物（包括蚊、蝇、鼠、蟑螂、白蚁等）孳生。

******学校安排的搬运等其他工作。

（二）水电维修及综合维修

******学校考勤制度规定上下班，非工作时间30分钟能到达。

2.工作标准及要求：

（1）校园内水电故障、小型隐患能及时处理、维修，特别是非工作时间能30分钟到达处理，服从甲方工作调遣。

******学校处理应急性工作。

（3）校园内日常基建维修、设施设备维护维修等工作。

******学校安排的其他工作。

（三）绿化维护工

******学校考勤制度规定上下班，非工作时间30分钟能到达。

2.工作标准及要求：

（1）具备较强的绿化管理和维护的专业能力，责任心强，积极主动，善于沟通，安全意识强。

（2）范围是校园内所有绿化和苗木管理。

（3）负责所有绿化的日常维护，定期进行浇水、施肥、修剪等工作，夏季应每天浇水，确保苗木成活等。

（四）信息技术员

******学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。

2.工作标准及要求：

******学校教学及日常运行工作。

（2）对日常教学等提出的要求能够在30分钟内响应，保障正常的教学及工作秩序。

******学校安排的其他工作。

（五）卫生保健员

******学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。

2.工作标准及要求：

（1）具备一定的卫生保健专业基础知识和技能，熟悉相关的法律法规以及上级规定和要求。

（2）按时按需完成岗位内的工作要求，每日督促清洁卫生情况，确保环境干净整洁。

（3）精准摸排相关数据，并在规定时间内上报。

******学校日常环境的消杀。

******学校安排的其他工作。

******办公室勤杂员

******学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。

2.工作标准及要求：

（1）持有效驾驶证上岗，身体健康，做到工作期间不饮酒，确保正常上班。

（2）按时按需完成岗位内的工作要求，服从行办工作安排，做好相关内勤工作。

******学校安排的其他工作。

服务时间：合同签订之日后1年，1年内服务标准和价格保持不变。