广州市海珠区新滘供销合作社对广州市海珠区仑头市头街3号、仑头村中约直街7号物业采取公开竞租的方式对上述房屋进行整体招租。现将招租具体事项公告如下：
一、招租单位：广州市海珠区新滘供销合作社。
二、物业权属单位：广州市海珠区新滘供销合作社。
三、招租物业地址：广州市海珠区仑头市头街3号、仑头村中约直街7号。
四、整体招租物业面积共计425.9359平方米（其中：仑头市头街3号面积为89.9359平方米；仑头村中约直街7号面积为336平方米）。
五、整体招租租金起步价：4818.00 元/月（其中：仑头市头街3号租金为1458.00元/月；仑头村中约直街7号租金为3360.00元/月）。
六、租赁期限：5年，每两年递增2%；物业用途：商业。
七、因历史原因，出租标的中的仑头市头街3号物业整栋、仑头村中约直街7号物业其中部分面积暂未办理权属证明文件。承租方须按照实际经营用途自行办理经营/使用所需相关手续，并自行承担费用。如因未办理权属证明文件原因导致承租方无法正常使用标的，承租方有权在租赁合同生效之日起3个月内提出解除合同，所缴纳的租金不予退还；若承租方在租赁合同生效之日起3个月后提出解除合同的，视作违约，承租方已缴纳的租金、租赁合同项下所有保证金不予退回。
八、其他：上述物业必须由竞得者直接经营，不得有转租、转让、转借该物业或者合租、承包经营、授权经营等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。
九、物业不得经营废品回收、仓储、物流、纺织等产业；不得用于经营和存放木质类品、布匹布料、放射性、腐蚀性、易燃易爆危险品。
十、政府决定征收租赁物业所在土地,而需拆除租赁物业的,竞得者必须无条件腾空物业，退租清场并交还承租物业，且竞得者不享有任何经济补偿，并解决因竞得者自身原因产生的一切纠纷。
十一、招租信息发布：于2025年7月2日开始在海珠区政府门户网站、广州产权交易所、招租物业地址显著位置张贴招租信息。（公布时间为2025年7月2日至2025年7月15日）。
十二、报名方式：登录“广州产权交易所”门户网站（******），搜索项目编号：GZ2025RE******按照网站公布流程及相关规定报名。
十三、报名资格：注册地址在广州市行政区域范围内的依法核准登记、合法存续的企业法人（其他经济组织）、个体工商户或能够独立承担民事责任的自然人均可报名。不接受联合体报名。
十四、意向方应于公告期内（报名截止日17时之前）在广州产权交易所官方网站线上报名登记，并缴交相应的租赁保证金。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。
联系人：韩桂、雒斌，联系电话：020-******。
广州市海珠区新滘供销合作社
2025年7月2日
