1.招标条件

******改革局以紫发改投资〔2025〕240号、紫发******有限责任公司，建设资金来源为自筹；项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：紫阳县城；

2.2 工程规模：新建餐饮类建筑3571.73平方米、商业类建筑676.05平方米、商店类建筑2588.24平方米、民宿6栋1581.13******图书馆外立面996.26平方米、其******消防、给排水、供电等基础设施；

2.3 项目总投资：8910.00万元；

2.4 计划工期：730日历天（含招标范围内所有内容）；

2.5 招标范围：紫阳县潘家坡片区城市更新项目（二期）总承包（EPC模式）（二次），按照国家有关规范、标准、工程所在地相关规定，使本招标工程达到竣工验收合格标准及满足正常使用功能要求所需的设计、采购、施工、验收、运营维护及后续移交等全部工作；

2.6 标段划分：本项目共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1 施工资质：本次招标要求投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级(含三级)以上资质，具有独立法人资格，持有有效营业执照，具有有效的 企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1.2 设计资质：本次招标要求投标人必须具备【建筑行业工程设计乙级】或【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质，具有独立法人资格，持有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2人员要求：

3.2.1项目经理：拟派项目经理应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格且在本单位注册，同时具有相关专业中级及以上职称，具有有效的安全生产考核合格证(建安B证),未担任其他在建工程的项目经理，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；

3.2.2 施工负责人：拟派施工负责人应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证(建安B证),未担任其他在建工程的施工项目负责人，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；

3.2.3 设计负责人：拟派设计负责人应具备二级注册建筑师及以上执业资格且在本单位注册，须为设计单位的在职员工，并提供设计负责人在本企业缴纳社保证明材料；

3.2.4 拟派项目经理可与施工负责人、设计负责人为同一人，但须同时满足其资格要求；

3.2.5 其他管理人员：项目技术负责人须具备与本工程专业相关的中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员、资料员具有有效的岗位证书，造价工程师须具备二级及以上注册造价工程师执业资格;专职安全员须提供安全生产考核合格证C证综合类。

3.3申请人不得在各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；申请人被列入紫阳县建设工程项目不良行为记录名单的，不得参与投标(以企业自述材料为准);申请人必须提供近三年内无拖欠农民工工资承诺书及县级以上(含县级)行政部门出具的近三年内未拖欠农民工工资证明材料(施工单位提供即可)；

3.4本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

3.4.1本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，并且确定联合体牵头人及各方在联合体中承担的职责和负责的工程内容，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，联合体成员不得超过2家，由施工单位作为联合体牵头人；

3.4.2 联合体各成员都必须是财务自主、独立核算，具有独立的经营权和决策权的 独立法人，营业执照合法有效；联合体牵头单位由施工单位担任，投标文件中应附联 合体协议书，联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头单位代 表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；尽管委任了联合体牵头单位，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自的为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签字并加盖公章。

4、申请人信誉要求

4.1 投标人基本信息(含企业信息、项目经理、施工负责人、设计负责人)的基本信息在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》可查询。外省企业基本信息须 在《陕西省住房和城乡建设厅》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业( 含企业信息、项目经理、设计负责人)的基本信息在其注册地省级建筑市场监管与诚 信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询(外省企业自行查询截图和查询方法）；

4.2在“信用中国”中企业未被列入“严重失信主体名单”、没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、“信用承诺”中没有“部分履行”或者“全部未履行’的有关记录；在“中国执行信息公开网”中企业及其法定代表人没有被列入“失信被执行人”；在“中国政府采购网”未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”中没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单”；在“陕西省建筑市场监管与诚信 信息一体化平台”中未被记录“不良信用”信息。

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、 方法详见招标文件；本项目评标办法采用综合评估法。

6.招标文件的获取

6.1请于2025年11月26日09时00分起至2025年12月01日09时00分从陕西省公共资源 交易平台 (******) 下载招标文件；

6.2招标文件每套售价0.00元。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月17日09时00 分，地点为全国公共资源交易平台(陕西省.安康市)不见面开标系统进行开标；

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

******人民政府网》等媒介上发布。

9.其他

9.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负 责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相 关投标均无效。

9.2招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构(单位),或者为招标工程的前期 准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位),不得参  加该工程施工招标的投标。

10.联系方式

******有限责任公司

地址：紫阳县任河嘴                   

联系人：金先生                         

联系电话：******               

******有限公司

地址：安康市城市风景小区1号楼北侧天地共享超市六楼

项目联系人：李文雯

电话：******