规划项目名称：温州市龙湾区龙湾二期（产教东单元，金海湖东单元，临海园区南单元、临海园区北单元、新能源产业园南单元、新能源产业园北单元部分街坊）详细规划
规划批复时间：2025年6月24日（温政函〔2025〕39号）
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一、规划范围
本次规划范围为北至龙湾二期围垦北堤线，西至金海三道、天瑞大道，东至龙湾二期围垦东堤线，南至滨海二十五路，总规划面积约24.38平方公里。
二、功能定位
以智能制造、新材料、新能源产业为主导功能，配套设施完善的智能制造高地、产教融合示范区。
三、规划规模
本次规划范围总用地面积为2437.95公顷，其中城市建设用地面积为1962.82公顷，非建设用地475.13公顷。
四、主要用地布局
本次规划范围内公共管理与公共服务用地面积为168.67公顷、商业服务业用地126.33公顷、工矿用地841.9公顷、仓储用地78.76公顷、交通运输用地433.8公顷、公用设施用地26.17公顷、绿地与开敞空间用地287.19公顷、陆地水域面积为407.65公顷。
五、综合交通规划
本片区区域对外交通设施形成“一横一纵”快速路。其中，“一横”为环山南路快速路（滨海十八路）；“一纵”为沿海快速路（211省道）。规划“十横一纵”主干路系统，“十横”为瓯景路、航空路、空港大道、通海大道、明珠路、滨海八路、滨海十三路、海工大道、滨海二十一路、滨海二十五路；“一纵”为金海大道。“四横八纵”次干路系统，“四横”为兴腾路、滨海十路、金海湖北路、滨海二十三路；“八纵”为金海三道、天瑞路、金海四道（北段）、金海五道（北、中、南三段）、金海七道、金海八道。
六、 城市设计引导
本次规划通过“引海入城，以水为骨，以绿串城”策略，打造“低碳智造海湾，产教融合新区”的总体目标。重点塑造环中心湖滨水风貌区、教育建筑风貌区、工业风貌区三大特色风貌片******街道双重功能的绿色开放空间，将“生态圈”与“活力圈”完美融合。本片区“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调。
七、主要图纸
1、区位图
2、用地规划图
